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Jeder der folgenden 7 Asset Klassen bietet individuelle Vorteile:

1. Neubau ab 3.500,00 € Netto (STKL 1)

   Fördervolumen: Bis zu 150.000 € pro Wohneinheit

   AFA: 2% linear (50 Jahre)

   
   

2. Denkmalschutz ab 8.000 € Netto (STKL 1)

   AFA: 100% über 12 Jahre

   
   

3. Kontor Klasse ab 1.800 € Netto (STKL 1)

   keine Kaufnebenkosten

   100% Finanzierung, keine monatlichen Nettoaufwendungen

   AFA: 2–4% linear (abhängig von Nutzungsdauer

   
   

4. Konzept Klasse 55ee ab 2.500 € Netto (STKL 1)

   100% Finanzierung

   KfW 55ee serielle Förderung bis 460 €/qm (über BZA-Nummer)

   Bis zu 150.000 € pro Wohneinheit

   AFA: 2% linear

   
   

5. WPB (Wohn- und Pflegeimmobilien) ab 3.500 € Netto (STKL 1)

   keine Kaufnebenkosten

   100% Finanzierung, 10 Jahre Nettoaufwand durch Zuschüsse gedeckt

   KfW-Förderung: KfW 261 – bis zu 80.000 € bei 500.000 € Kaufpreis

   AFA: 2% linear

   Sonderabschreibung: 5% p.a. für barrierereduzierende Maßnahmen

   
   

6. Sanierter Altbau ab 5.000 € Netto (STKL 1)

   Finanzierung: Annuitätendarlehen, KfW-Sanierungskredite

   KfW-Förderung: KfW 261/262 🌱 (Effizienzhaus-Sanierung)

   AFA: Bis zu 5,5%

   Sanierungsrücklage: 80.000–150.000 € enthalten

   
   

7. Mehrfamilienhaus ab 8.000 € Netto (STKL 1)

   Bedingung: Nur mit Kapitalnachweis in Höhe der Kaufnebenkosten

   Finanzierung: 💰 100% Finanzierung

   AFA: Bis zu 5,5% linear

   Sonderabschreibung: 5% p.a. für Modernisierungen (bis 20% in 4 Jahren)